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Les allers-retours avec l'emprunteur
Vous envoyez la liste, il en dépose la moitié, vous relancez par mail, par SMS, par téléphone. Chaque relance est du temps non facturé.
Fiche métier · MET-01 · Dossier de crédit immobilier
Un dossier de prêt complet et conforme, avant de l'envoyer à la banque
Un dossier de financement se joue sur les pièces. Un bulletin manquant, un relevé incomplet, une pièce d'identité expirée : la banque renvoie le dossier, le délai court, et le client s'impatiente. dossaia contrôle chaque document dès que l'emprunteur le dépose, et relance tant qu'il manque quelque chose.
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Les pièces qui ont l'air bonnes mais ne le sont pas
Un relevé où il manque un feuillet, un bulletin de salaire vieux de six mois, un justificatif de domicile de l'an dernier. Vous ne le voyez qu'au moment de monter le dossier.
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Le retour de la banque
Un dossier renvoyé pour pièce manquante, c'est une semaine de perdue et parfois une offre qui tombe.
Checklist
Dossier de crédit immobilier : les pièces que l'IA contrôle
Liste fournie par défaut, ajustable. Pour chaque pièce, l'agent vérifie qu'elle est présente, lisible, à la bonne période et au bon nom.
dossaia contrôle la complétude et la conformité des pièces. L'analyse de solvabilité et la décision d'octroi restent entièrement du ressort du courtier et de la banque.
MET-01 · Pièces du dossier
08 pièces- 01
Pièce d'identité en cours de validité
CNI ou passeport recto-verso, lisible, non expiré.
- 02
3 derniers bulletins de salaire
Les 3 mois consécutifs les plus récents, au nom de l'emprunteur.
- 03
Dernier avis d'imposition
Complet, toutes les pages.
- 04
3 derniers relevés de compte
Compte principal, 3 mois consécutifs, tous les feuillets.
- 05
Justificatif de domicile
De moins de 3 mois.
- 06
Justificatif d'apport
Relevé d'épargne ou attestation, cohérent avec l'apport annoncé.
- 07
Compromis de vente ou descriptif du projet
Signé, ou description du bien et du montant.
- 08
Contrat de travail ou bilans
Contrat en cours, ou 3 derniers bilans pour un indépendant.
Comment ça marche
De la demande au dossier complet
- 01
Vous créez le dossier
Type de prêt, nom de l'emprunteur. La liste des pièces est générée.
- 02
L'emprunteur dépose ses documents
Un lien sécurisé, sans compte à créer. Depuis son téléphone si besoin.
- 03
L'IA lit chaque pièce
Présente, lisible, à la bonne période, au bon nom. Ce qui ne va pas est signalé et l'emprunteur est relancé précisément.
- 04
Vous recevez un dossier prêt
Notification quand tout est conforme, synthèse claire. Vous validez et transmettez.
Questions fréquentes
Avant de vous lancer
Est-ce que l'IA juge la solvabilité de mon client ?
Non. Elle vérifie que les documents demandés sont là, lisibles, à jour et cohérents entre eux. Elle ne donne aucun avis sur le financement.
Puis-je adapter la liste des pièces ?
Oui. La checklist du dossier de crédit immobilier est fournie par défaut, vous pouvez l'ajuster selon la banque ou le profil (plan Cabinet : checklists personnalisées).
Mon client doit-il installer quelque chose ?
Non. Il reçoit un lien, dépose ses pièces depuis n'importe quel appareil. Aucune inscription.
Ressources
Guides pour courtiers en crédit
La liste des pièces d'un dossier de prêt immobilier, vue par le courtier
Identité, revenus, comptes, projet : la liste des pièces d'un dossier de prêt immobilier, avec ce que le courtier doit contrôler sur chacune avant la banque.
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